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西安城中村租房调查:空房多了 吉祥村房租反降

时间:2019-06-20 14:25 来源:未知 作者:admin

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  来历:华商网-华商报时间:2017-03-20 06:37:32编纂:王玮玮作者:王静 李程版权声明

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  沙井村的民房盖到了六七层,主街道上人来人往 华商报记者 王静 摄

  每年的三月份都是西安租房市场的旺季,与保守的商品房房租市场比拟,城中村房租市场行情若何?特别是西安这座曾被网友“评选”为全国城中村最多的城市,城中村出租两边的糊口形态又是如何?记者上周对西安十多个城中村看望发觉,与前几年比拟,城中村的房租涨幅相对不大,个体需求不兴旺的村子,房租价钱以至还呈现下降。

  城中村“一房一价”,有套间月房钱要价800元

  房租廉价,吃饭廉价,洗澡廉价……城中村曾是浩繁进城务工者、结业生的首选“落脚地”。记者上周走访了西安沙井村、吉利村、鱼化寨、北庙门、徐家庄、西八里村、夏家庄、月登阁村、杜城村、井上村、纸坊村等十多个城中村和棚户区后发觉,不少村里的空屋多了。与前几年比拟,各地房租涨幅相对不大,有的房子以至还降价出租。

  相对而言,吉利村的夜晚要比白日更热闹:村里的空气中全是烤肉、炒面、麻辣烫的香气,狭小的街道上人声鼎沸……华商报记者刚走进一处门口写有“空屋出租”的民房,50多岁的房主范先生就迎了出来:“是不是寻房呢?几小我住?”在他的率领下,记者看了一大一小两个单间。小的在一楼,仅有10㎡摆布,光线元,房主说:“这佃农岁还租420呢。”

  城中村都是自建房,房租没有尺度,根基“一房一价”。华商报记者从村里的其他几位房主处领会到,单间一般在8-10㎡月租300元摆布,不在主街道的最低260元;带厨卫的套间20-25㎡月租500-600元。有一套30㎡带厨卫的套间房钱最贵,每月800元。

  邻接西安市高新区的沙井村是收集评选的西安十大名村之一,目前单间月租在320元摆布,带茅厕的则要400元。记者走了好几条小路发觉,几乎每家大门都写有“空屋出租”。与沙井村相隔不远的徐家庄行情也差不多,只是由于村子离新开通的地铁3号线更近,本年以来房租略有上涨,目前单间房钱在350元摆布,空屋相对较少。

  杜城村由于在三环外,全体房钱相对较低。这里的单间月租多在200-300元摆布。三年前就在此租住的陈兵告诉记者,这几年的价根基上没咋变,只要套间要贵一些,得600元摆布。“他说,其其实村里租房就图个廉价,”再多花钱的话,还不如去合租单位房了。

  前两天倒春寒,在西安市北二环附近井上村租房的小杨,有空调却不敢开。1.5元一度的电价,对于刚结业不久的他来说其实难以承受。小杨说,客岁炎天楼上有个住户开空调,一个月电费就花了400元。

  城中村所处地舆位置分歧,房租不同也较大。西郊的鱼化寨鱼西村,带茅厕的十三四㎡房子最低仅租200元,而挨着3号线青龙寺站的铁一村里同样大小带茅厕的房钱要到420元,小北门外纸坊村带厨卫的单间要价最高500元。

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