真人番摊官网关注互联网产品管理,交流产品设计、用户体验心得!

上墅乡刘家塘村围绕物业动脑筋:“包租婆”的生意经

时间:2019-06-03 07:56 来源:未知 作者:admin

  您当前的位置 :浙江在线安吉旧事网全媒体旧事经济旧事

  2019年04月03日 来历:安吉旧事网 作者: 吴静

  浙江在线日讯(浙江在线记者 吴静)这个月,上墅乡刘家塘电商核心革新提拔项目就要出场施工,村干部、企业代表、设想人员再次召开碰头会,细化和完美方案,确保实施一步到位。“这里不克不及简单地定位成商品出售,还得具备展现、推介等功能。”他们说,刘家塘做的仍是物业经济,可是村里曾经不再满足于简单收租。

  村企合作闲置物业一“点”多能

  村电商核心建成后,感化阐扬不较着。招引项目,处所太小;作特产买卖,过度“宽裕”。空间150㎡大小,实在有些“尴尬”。正焦急时,球龙袜业上门。

  “我们需要展现窗口。”企业担任人言简意赅地道了然来意。刘家塘村村落旅游起步早、根本好,客流不变,此中狮子石水库景区为最。在这里设置产物展现区,不只能带动产物销量,还能扩大品牌出名度。

  “除了房钱,对村里还有哪些益处?”村干部问。

  简直,房钱收益,曾经不是村里衡量合作与否的独一尺度,若何让物业阐扬更大效益才是。大师坐下来阐发:有产物,能够作为村域旅游的无效弥补;有品牌,可以或许为农林产物“添金”;有经验,运营将更有方针和标的目的。

  本着“让专业的人做专业的事”,一拍即合。村里敏捷与球龙袜业敲定合作事宜:由企业担任电商核心全体运营,核心内部除展现和出售企业产物外,还斥地土特产区块,协助村民出售茶叶、土鸡蛋、竹笋,同时作好刘家塘旅游推介。

  “这是多赢的合作。”村党总支书记褚雪松笑着注释,村企一合作,闲置的电商核心“活”了。除去每年8万元房钱收入,由于两边合作对内部所有商品进行同一营销,村级农林合作社及村民家中的土特产也将具有品牌,因而“身价”也能跟着水涨船高。对企业来说,成功“蹭”到了刘家塘的客流量,产物发卖渠道拓宽,品牌更能广而告之。

  “跨界”合作,意义不小。“这里既是景点、展现点、休憩点,也是购物点。”乡休闲办主任金则丰说,村电商核心一“点”多能,不只让村落旅游的根本设备和配套设备都获得完美,也为本土企业参与到村落旅游打开了通道。

  先谋后事“新”物业须身兼数职

  一场村企合作的小行为,彰光鲜明显刘家塘村“转型”的决心。

  地处白缸线沿线,周边工业企业堆积,得益于地舆位置,刘家塘村属于“躺赢”。客岁,村集体收入为300余万元,此中运营性收入跨越100万元,但这百万元收入几乎全来自于房钱:流转的1300亩农田每年能收取办理费用20多万元;流转200亩山林,年房钱有15余万元;白缸线万;村委老办公楼被企业租赁,用于转椅配件出产,年房钱7万元;狮子石山庄由村民承包,作农家乐运营,年房钱为8万元。此外,养老办事核心还有1/2闲置空间出租,狮子石水库区域的拓展基地场地租赁……都能给村里带来必然收入。

  “有房钱收是功德,但不克不及只靠收租过日子。”村民代表大会上,大师都认为,刘家塘自我“造血”能力必需更强,不只让物业生钱,更能生出成长动能。于是,这个春天,一场环绕物业做好村集体增收的步履,在刘家塘悄悄启动。

  村委会旁,一块国有地盘招拍挂。就在村里,位置近;附近都是企业,潜力无限,村干部们都留意到这条消息,有了设法。

  一悔改去先买再规划用处的做法,此次,村里先邀请专业人员对这块地盘评估、规划。能做什么?做什么最合适?怎样操作?还未拍,先有了大体成长标的目的。

  村民代表大会上,褚雪松把提前出炉的“打算书”向村民代表们说了说。“我们成长村域旅游,必需得有规范的集散核心和市场,这是硬件配套,也是软件办事。”村干部解答。

  针对有些代表不睬解的招租标的目的,村干部们心里也有本帐。“我们这儿本来就有工业园区,此刻乡里还在筹建小微财产园,这都是我们的客源,何愁没有企业能够办事?”

  这番话撤销了大师的疑虑,看法分歧,敏捷招拍挂。眼下,地盘曾经到位,规划扶植紧随其后。

  优化根本好物业想等大生意

  春暖花开的季候里,刘家塘村不只忙碌这几件事。

  本年,村里引进了首个休闲文娱项目,此中,村庄以资本入股,占股20%,每年保本收入为8万元。褚雪松说,从项目上赚收益只是一部门,更主要的缘由是但愿项目带来更多客流,进而带动整个村域旅游的成长。“除了能带热农家乐、民宿以外,也但愿这个项目能和已有的村庄旅游、拓展锻炼等构成呼应,串点成线。”他说。

  集体增收“阵线”上的风风火火,最终目标仍是老苍生的日子更幸福。“我们不只要赔本,还得学会花钱。”在这个问题上,村干部们看法同一。

  “不管拓展几多运营渠道,物业经济一直是村里的一大劣势,这得守住。”褚雪松说,接下来这两三年里,村里照旧打算把大量资金投入到根本设备扶植中,确保情况整治、道路维护、垃圾清运等都能有序开展。他认为,也只要不竭地把根本设备维护好、提拔好,在稳步成长物业经济的同时,才能用更好的情况吸引到更好的项目。

  这些年里,村民们对村庄扶植的感化,大师都看在眼里。但若是“雨露均沾”,每人只要一些零头,获得感不强。因而村里打算在本年推出优良党员、斑斓示范家庭等评选,赐与他们必然的奖励,以感激村民对村庄扶植和运营的支撑。同时也但愿通过这种体例,指导和带动更多村民解放思惟,为村庄当好“包租婆”,做足“生意经”多出点子、多处事。

  安吉旧事网是由中共安吉县委宣传部主管,安吉旧事集团主办 浙新办[2004]28号 浙ICP备05010853号 浙公网安备447号 举报德律风/ 举报邮箱/

  制造维护/安吉旧事集团融媒体旧事核心新媒体部 旧事热线/ 地址/浙江省安吉县迎宾大道753号

  关注 互联网的一些事 官方微信,回复" 120 " 即可在微信里阅读本篇内容。

  在查找公众号中搜索:织梦58,或者扫描下方二维码快速关注。

围观: 9999次 | 责任编辑:admin

回到顶部
describe